【FOCUS新聞】抵制從上海起 30城一致下架「搜房網」
TVBSTVBS – 2014年9月2日 下午10:05
大陸房地產進入寒冬，連北上廣等一線城市，房價也開始鬆動，房地產正在勒緊褲帶過日子，但房地產入口網站，卻能照樣大發利市，賺最大的，是大陸房地產入口網站龍頭「搜房網」，搜房網覆蓋極廣，很多房仲業者都靠它找客戶，去年這個網站靠二手屋平台，就大賺1.6億美元，很多房仲業為了佔到網頁顯著位置，爭相砸錢競爭，但5年來，搜房網「上架費」狂漲10倍，讓房仲業大感吃不消，大陸30個城市房仲業者罕見聯手，相繼發出「封殺令」，下架抵制。
網站二手房銷售主管：「我們整合了四個平台，百度樂居、新浪、新浪微博加上微信，就是四個平台，來打造二手房網路的購房租屋平台。」
一間房子，能在四個網路平台「兜售」，來跟房仲拉生意的，是一個二手房入口網站的銷售主管，最近業界最大龍頭正值多事之秋，趕快趁機搶地盤。
上海房產仲介負責人：「上海中介聯盟正式宣布，昨天起下架在『搜房網』所有房源。」
本來殺紅眼的上海13家房地產業者，最近卻聯手，抵制大陸最大房地產入口網站「搜房網」。上海房產仲介負責人：「如今我們聯盟抵制，最主要的原因是因為搜房網不斷提高版本，引起價格戰。」
大陸媒體：「短短幾個月間，北京、青島、深圳紛紛揭竿而起。」
30個城市房仲業大團結，陸續對搜房網下達封殺令。訴求「動動指尖」就有客戶上門，但要讓人網路看屋，「上架費」可不便宜。上海房屋仲業：「那種最貴就是賣到800元，刷新的話就是意味你的房源，就是更靠前一點，但這只能維持一段很短的時間。」
5年來，「上架費」從60元變成600元，已經狂漲10倍，這個業務員所屬公司，加入抵制，不再埋單，底薪2、3千的他，只好自己掏腰包，他一半以上客戶，都是從這個網站來。
上海房屋仲業：「它這個費用，佔到我們底薪的3成以上。」記者：「這麼高啊？」上海房屋仲業：「對。
買了一個版本，網站又推更高規格，為了追逐「幾秒鐘」的顯目位置，房仲業只好砸錢競爭。上海知名房仲業者：「只是很純粹的賣不同版本出來，讓你們去追吧，大家都快去追吧，就像這塊肉在覘板上面，沒辦法。」
這家上海最大的房仲公司，有200間店面，3千多個仲介，每個月要繳給網站的「亮相費」，就高達人民幣3000元，但6月全上海也不過才賣1.3萬套二手房，5年的最低點，正想靠廣告求翻身，偏偏又收到「漲價通知」。
搜房網創始人莫天權：「本身搜房網是世界上，中國最大的，訪問量最高的房地產網，我們其它對手也好，幾百個對手也好，他們遠遠不如搜房網這張網，搜房網聚集的人氣，聚集的人流，是它的核心競爭力。」
也難怪創始人口氣這麼大，搜房網二手房入口營收，連年增長，2010年賺了4040萬美元，2011年6710美元，2012年7290美元，2013年各大房仲，繳了1.62億美元，房地產的寒冬，入口網站照賺不誤。
房地產專家：「當二手房門店交易市場變差，這樣他們會對每分錢的支出，會比較重視。」
大陸房仲業者集體圍剿，讓搜房網市值一度蒸發百億人民幣，房地產不景氣，業者一面錙銖必較，一面嘗試建立自己的網路平台，賣房子想「不求人」，正經歷轉型陣痛期。525全民配屋網
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